必买大品牌——稳健京基：30年房企品牌，罗湖超强运营者，深圳房地产开辟实力十强、品牌价值十强企业，为您建立安定财富基石。
必买高规划——深港港口经济带：深港港口经济带规划常驻生齿140万，背靠约3000万生齿的复杂深港市场，年均经济规模千亿级。项目临近莲塘港口，2023年莲塘港口通关总人数1540万，占领港人通关75%，享受港客北上盈利！
必买热板块——高燃旧改：罗湖过去五年投资跨越4200亿，约2300万㎡旧改，是关内三区中地盘供应最大的区域。京基御景天峦府正在莲塘片区核芯，辐射生齿23万，超280万㎡规模旧改，买入莲塘就是现正在、就正在这里。
必买地铁口——超强人流：项目距离地铁2/8号线坐大剧院，通行便利，享超强地铁客流，钱潮势不成挡！必买实核心——罗湖核心，项目位于深圳正统核心罗湖，城市原点永久是恒定不变的核心。深圳只要关内一个核心区，其他都是功能区。核心区是高配，功能区是标配，核心区永久比功能区更有地位、有政策、有收益。
必买热板块——高燃旧改深圳人多地少，房价靠供应带动热度，热度鞭策涨幅。福田、南山地盘供应已见顶。罗湖过去五年投资跨越4200亿，超2300万㎡的超等旧改全面沉来，是关内三区中地盘供应最大的区域。罗湖大手笔投资5790亿结构十大沉点片区，加上华润湖贝/京基水贝/木头龙三大标记性旧改连续入市，罗湖将成为深圳关内最具市场热度和成长前景的区域之一。
必买城央绿——繁城浅山深圳好又贵的房子，正在核心区的山里、海边。项目被梧桐山、红花岭环抱，口就是仙湖公园、寺，速达大小梅沙，城央绿色生态，风光、风水极佳，每一口呼吸都稀缺而高贵。据华夏地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放贸易性小我住房贷款加权平均利率为3。11%，此中首套房房贷利率平均正在3。06%摆布。认为例，此前施行首套、二套房贷利率别离为3。15%（LPR-45BP）、3。35%（五环外，LPR-25BP）/3。55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，首套、二套房贷利率无望别离调整为3。05%（LPR-45BP）、3。25%（五环外，LPR-25BP）/3。45%（五环内，LPR-5BP），此中，首套以及五环外二套房贷利率均降至汗青最低程度。央行、金融监管总局、证监会等部分于5月7日召开旧事发布会，会上央行行长颁布发表降低存款预备金率和政策利率，此中公开市场7天期逆回购操做利率从目前的1。5%调降至1。4%，并估计这将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0。1个百分点。数据显示，5月超对折百强房企单月业绩环比提拔，此中22家企业单月业绩环比增幅大于30%。如绿城中国、中海地产、中国金茂、绿地控股、电建地产等房企，单月业绩同环比均实现较着提拔。拿处所面，2025年1-5月，TOP100企业拿地总额4051。9亿元，同比增加28。8%。从新增货值来看，保利成长、绿城中国和中国金茂位列前三甲。2025年1-5月，保利成长以728亿元新增货值占领榜单第一，绿城中国以723亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为603亿元，位列第三。“房企正在拿地时，聚焦于焦点一二线城市的趋向愈加较着。”惠誉评级亚太区企业评级董事总司理王颖暗示，客岁第四时度以来，表示较好的房企次要是那些正在一二线焦点城市具有大量地盘储蓄的央国企。而具有大量三四线城市地盘储蓄的房企，因缺乏优良可售资本未能较着受益于楼市回暖，同时，因为发卖疲软导致运营性现金流持续下降。
